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Nos services

Nous vous proposons les biens immobiliers détenus par TOMESIA SCI ou ses actionnaires.

Nous faisons la visite en ligne et/ou sur place, et la remise des clés après signature du contrat de location.  TOMESIA vous offre un accompagnement personnalisé, de l'entretien locatif à la conciergerie à la carte en passant par les réparations si nécessaires.
Vous bénéficiez aussi de conseils et de notre réseau professionnel, pour vos projets.

Gestion administrative et juridique

  • Contrats et engagements : Conclure les contrats de location, de prestation de services, et autres engagements  de TOMESIA.

Gestion des biens immobiliers

  • Entretien et maintenance : Veiller à l'entretien et à la maintenance des biens de TOMESIA, en coordonnant les travaux nécessaires et en engageant les prestataires de services appropriés.

  • Valorisation : Prendre des décisions stratégiques telles que les rénovations, les améliorations ou les nouvelles acquisitions.

  • Gestion locative : Gestion des locataires, la perception des loyers, la gestion des baux, et le traitement des litiges éventuels.

Respect des obligations légales et réglementaires

  • Conformité légale : S'assurer que la SCI TOMESIA respecte toutes les obligations légales et réglementaires applicables, y compris les obligations fiscales, sociales et environnementales.

  • Gestion des litiges : Gérer les litiges éventuels avec les locataires, les prestataires de services, ou d'autres parties, en représentant TOMESIA devant les juridictions compétentes si nécessaire.

Gestion financière et comptable

  • Tenue de la comptabilité : Gestion et suivi des revenus et des dépenses, et la préparation des états financiers de TOMESIA.

Communication avec les locaires

  • Information et transparence : Informer régulièrement les locataires sur l'entretien des parties comunes, dépendances, jardins des propriétés et divers maintenances  obligatoires

  • Réponse aux demandes des locataires : Répondre aux questions et aux demandes concernant la maison ou appartement TOMESIA et le règlement.

Prospection et recherche; Évaluation et estimationdes biens

  • Identifier et répertorier les biens immobiliers disponibles à la vente ou à la location.

  • Rechercher activement de nouvelles opportunités de listing en contactant des propriétaires potentiels.

  • Estimer la valeur des propriétés en fonction du marché actuel, de l'emplacement, de la taille, de l'état et d'autres facteurs pertinents.

  • Conseiller les propriétaires de TOMESIA sur les prix de vente ou de location appropriés.

L'avis de nos clients

femme-gros-plan

Nathalie, séjour villa Paris

« Je loue une villa de luxe en famille pour un séjour pour mon expat de 14 mois. J'ai sauté dessus, très bien placé et les prestations de qualité autant qu'un service fourni impeccable. »
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